Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

04. Елена

OSTROVLAPALMA.com

Сайт для организации отдыха, аренды жилья, экскурсий, аренды машин на острове Ла Пальма, Канарского архипелага.

Ла Пальма — один из тех немногочисленных островов на земле, который справедливо можно назвать райским. Этот блог — информационная площадка в фотографиях к официальной веб-странице www.ostrovlapalma.com, создан для дополнительной информации и организации отдыха — русским наш остров ещё не знаком, очень мало детальной и общедоступной информации и практических советов. Пользуйтесь на здоровье!

Collapse )

Открыт форум, где вы можете задать вопросы мне и другим участникам, принять участие в дискуссии, помочь советом другим, оставить свои комментарии об отдыхе, достопримечательностях, интересных местах, отзывы об отелях на Ла Пальме… Напишите, пожалуйста, свой отзыв - он наверняка пригодится другим посетителям.
03. Цветущий миндаль

Дополнительные расходы при покупе недвижимости в Испании

Каждый из нас, кто хотя бы раз в жизни покупал что-то крупное - квартиру, дачу, автомобиль - безусловно в курсе того, что расходы на такие покупки не исчерпываются лишь оплатой предмета сделки. Мало обладать чем-то, где можно жить или на чём можно ездить, это "что-то", как минимум, приходится регистрировать. Поэтому один из первых вопросов потенциального покупателя недвижимости: "А какие предстоят дополнительные расходы?" Об этом и пойдёт рассказ: какие, кому и сколько.Список всех желающих разделить с вами радость от покупки квартиры или дома в Испании не такой уж короткий:

Collapse )
06.Птица свободы

ПМЖ



Для тех соотечественников, которые хотят приехать в Барселону по туристической визе и устроиться работать программистами. Для тех, кто хочет купить испанскую недвижимость, чтобы жить в Испании. И наконец, для тех, кто время от времени радует меня советами типа "брось работу, купи квартиру и живи на гонорары", небольшой FAQ.


"В последние годы получение вида на жительство в Испании для граждан России стало затруднительно. Румыны, болгары и другие граждане Евросоюза без проблем переселяются в Испанию, если хотят там жить и работать или просто жить. Но для граждан стран, не входящих в ЕС, трудно получить не только ВНЖ в Испании с правом на работу, но и другую категорию ВНЖ – без права на работу. Теоретически такая категория вида на жительство в Испании должна выдаваться состоятельным гражданам, имеющим в Испании недвижимость, медицинскую страховку, крупный счет в банке и регулярный доход из источников вне Испании. Увы, россиянам не желают выдавать даже ВНЖ без права на работу. Постараемся ответить на вопросы потенциальных иммигрантов.

Вопрос: Здравствуйте, коллеги. У нас есть клиент, который желает получить вид на жительство в Испании. Необходима Ваша консультация. Его интересует бизнес в Испании, который он может купить и получить вид на жительство для себя и своей семьи. На каких условиях это возможно? В чём Вы можете посодействовать?
Ответ: Если клиент не собирается инвестировать в Испании более 1,000,000 EUR в бизнес, с созданием новых рабочих мест для испанцев, и т.п., то вероятность получения ВНЖ крайне мала. Уровень местной безработицы в Испании сейчас на уровне 19-20 %, и получить ВНЖ в Испании (который предполагает право на работу) для гражданина страны, которая не входит в ЕС, почти не возможно. Невозможно, конечно, если претендент на ВНЖ - не очень и очень редкий специалист, например, всемирно признанный ученый или специалист с мировым именем, которого на рынке труда Испании и всех стран ЕС не найти. Можно предложить только кривой путь в Испанию через оформление за инвестиции какого-нибудь европейского гражданства, например, болгарского. Паспорт Республики Болгария даст право проживать в Испании постоянно. Но бюджет таких программ велик, а инвестиции невозвратные. Ну, или пусть делает как все. Пусть купит в Испании жилье, и катается туда 90 через 90, но не более 180 дней пребывания в году. Владельцам недвижимости в Испании выдают визы на два года, но с правом проживания в Испании не более 90 дней в полугодие.

Вопрос: В одной московской фирме мне предложили оформить ВНЖ в Андорре, с которым я смогу проживать в Испании. Стоимость такой программы лежит в пределах 30,000 EUR и значительно дешевле болгарского паспортного варианта. Как вы прокомментируете такой вариант?
Ответ: Мы уже отвечали на этот вопрос в других наших публикациях, например, здесь: Вид на жительство в Андорре. Такой ВНЖ обязывает его обладателя более полугода ежегодно проживать в самой Андорре, поэтому для целей проживания в Испании или Франции такой вид на жительство не подходит.

Вопрос: Имеем недвижимость в Испании (дом стоимостью 1,5 млн. евро) уже 4 года. Состав семьи: муж, жена и двое детей. Готов рассмотреть любые варианты оформления вида на жительство. Имеем постоянный источник дохода в Москве. Готов регистрировать компанию или купить небольшой действующий бизнес в Испании для целей получения вида на жительства.
Ответ: ВНЖ в Испании с правом на работу (на основании бизнеса) под малый бизнес получить нереально. Вид на жительство без права на работу можно сделать при наличии недвижимости в Испании + официального дохода в 60,000 евро в год. Если нет официального дохода, то можно идти по другому пути, то есть показать банковские счета в испанских банках на сумму более 180,000 евро. Дополнительно к деньгам на счетах плюс недвижимость должна быть в собственности в Испании более трех лет. Оформление ВНЖ без права на работу занимает от 3-4 месяца. Стоимость наших услуг по этому варианту 10,000 евро."

via [info]1nonogij_sancho
(взято отсюда)
06.Птица свободы

Дом на продажу

Наша соседка, голландка, продаёт свой дом

и прислала мне свои фотографии, с просьбой разместить.




Север острова. Пунтагорда.
Площадь дома 136 кв.м.
Площадь участка больше 3 000 кв.м.
 Зал, кухня, 4 спальни,ванная, коридор.
Сат-ТВ. Телефон.
За домом – отдельная кладовка
и стиральная машина.
Цена – 195 000 €
По информации хозяийки дома, можно на участок поставить ещё 1-2 домика.


Вот так выглядит Пунтагорда в феврале, куда глаза глядят - цветёт миндаль.
Эта дорожка, к дому :


Collapse )